Gelir Vergisi Genel Tebliği ile birlikte, konut ya da iş yeri kiraya veren mülk sahiplerinin nakit kira ödemesi kabul etmesi yasaklandı. Artık tüm kira ödemeleri banka, PTT veya özel finans kuruluşları üzerinden yapılmak zorunda.
Kira Ödemeleri Artık Elden Yapılamayacak
Yeni düzenleme kapsamında, hem vergi mükellefi olanlar hem de mükellefiyeti bulunmayan kişiler, kiralarını sadece banka ya da PTT gibi resmi kanallar aracılığıyla tahsil edebilecek. Nakit olarak kira almaya devam eden ev sahipleri ve kiracılar, ciddi yaptırımlarla karşılaşacak.
Cezai Yaptırımlar Kapıda
Karar gereği, kira bedelini nakit olarak tahsil eden ev sahiplerine ve bu şekilde ödeme yapan kiracılara, her işlem başına kira tutarının %10’u kadar ceza kesilecek. Bu uygulama, mülk sahiplerinin ve kiracıların finansal işlemlerini daha şeffaf hale getirmeyi amaçlıyor.
Kiracılar da Cezalandırılacak
Geçmişte sadece iş yeri kiralamalarında hem kiraya veren hem de kiracı cezalandırılırken, konut kiralamalarında yalnızca mülk sahipleri cezalandırılıyordu. Ancak, Temmuz 2024’te kabul edilen Vergi Kanunlarında yapılan değişiklikle birlikte, artık konut kiralamalarında da kiracıya ceza kesilebilecek.
Bu yeni düzenleme, kira ödemelerinde şeffaflığı ve kayıt dışı ekonomiyi azaltmayı hedefleyen önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.