İstanbul'da kentsel dönüşümü hızlandırmayı amaçlayan "Yarısı Bizden" paketi resmen devreye girdi. Evini dönüştürmek isteyenlere 700 bin TL hibe, 700 bin TL kredi ve 100 bin TL tahliye desteği sağlanacak.

Ata Demirer'den Ankara'da Harika Bir Gösteri! Ata Demirer'den Ankara'da Harika Bir Gösteri!

700 Bin TL'ye Kadar Hibe ve 700 Bin TL'ye Kadar Geri Ödemeli Kredi

İstanbul'da 'Yarısı Bizden' adıyla yürütülecek kentsel dönüşüm uygulamaları için verilecek destek paketi yürürlüğe girdi. Hak sahiplerine bir konut için 700 bin TL'ye kadar hibe verilecek. Ayrıca, ilk 2 yılı geri ödemesiz olmak üzere 700 bin TL'ye kadar kredi verilecek. İşyerlerine ise 350 bin TL'ye kadar hibe ve 350 bin TL'ye kadar kredi sağlanacak. Diğer her bir konut için 1 milyon 400 bin TL'ye ve diğer her bir işyeri için de 700 bin TL'ye kadar kredi verilebilecek. Kredilerin vadesi ise 10 yıl olarak belirlendi. Verilecek destekler İstanbul'un dönüşümü için ayrılan 485 milyar TL'lik bütçeden karşılanacak.

Kiracılara 100 Bin TL Tahliye Desteği

İnşaat yapımı için verilecek hibenin yanı sıra, maliklere ve kiracılara da tahliye desteği verilecek. Kiracılara bir defaya mahsus olmak üzere karşılıksız 100 bin TL tahliye desteği sağlanacak. Hibe ve kredi desteği, üç eşit taksitle, yapıdaki hak sahipleri adına hak sahiplerinin anlaştığı yüklenicinin bankada açılan vadesiz hesabına yapılacak.

2026'ya Kadar Süre

Yapım için yardıma ilişkin hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi, bütçe imkanları doğrultusunda 31 Aralık 2026 tarihine kadar yapılabilir. Riskli yapının bulunduğu parsellerde üretilecek projedeki bağımsız bölüm sayısı veya inşaat alanının, mevcut bağımsız bölüm sayısı veya inşaat alanının bir buçuk katını geçmesi riskli yapının bulunduğu parsellerde 1 Nisan 2023 tarihinden önce yeni yapıya ait yapı ruhsatı düzenlenmiş olması hallerinde yapım için yardımdan faydalanılamayacak. Yapım için yardımdan faydalanacak yapının ferdileşmemiş kooperatif olması halinde, kooperatif üye listesi ve riskli yapıdaki mevcut bağımsız bölüm esas alınacak.

Sektör Temsilcileri Memnun: Bekleyenler Harekete Geçecek

Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, "Bu dönüşümü hızlandırmak için beklediğimiz ve her fırsatta dile getirdiğimiz destekler gelmeye başladı. Bu karar, evini dönüştürmek isteyen ama ekonomik zorluklar nedeniyle harekete geçemeyen kesim için son derece teşvik edici" dedi. Artaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya ise, "Atılan bu büyük adımla birlikte megakent İstanbul'un niteliksiz yapı stokundan bir an evvel kurtulacağını ümit ediyorum. Toplum olarak kentsel dönüşüme bakış açımızın, zihniyetimizin hakkaniyetli ve doğru yönde değişmesi, hızlanması temennimdir" şeklinde konuştu. Helmann Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün ise, "Söz konusu destekler sürecin hızlanması adına güzel katkı sunacak. Burada önemli nokta; 'kredi verilirken hak sahiplerinin gelir ve kredi puanı durumlarına bakılmayacak' olması. Şartları taşıyan herkes bu destekten faydalanabilecek. Bu durum kampanyanın tabana yayılması ve herkesi kapsaması anlamına geliyor" şeklinde konuştu. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici ise, "Mevcut düzenleme oldukça değerli. Nitekim deprem değil, çürük, sağlıksız, dayanıksız binalar insan hayatını riske atıyor. Ülkemize yapılacak en büyük iyilik bu yapı stokunun güçlendirilmesi olacaktır" dedi. Kentsel Dönüşüm Sorunları ve Çözümleri Platformu Başkanı Nihat Şen ise, "Kentsel dönüşümün hızlanması adına önemli adım. Hem durağan bir döneme giren inşaat sektörü hem de dayanıklı binaların yapımı hızlanacak" şeklinde konuştu.

Geliri ve Kredi Notu Düşük Olanlara da Kredi

Kredi geri ödemeleri, geri ödemesiz dönemden sonraki ilk aydan itibaren başlayacak ve ilk 12 taksit faizsiz olacak. Kredi en fazla 120 ayda tamamlanacak. Geri ödemesiz ve faizsiz dönem sonunda ilk taksit ödemesinden önce başlangıç güncellemesi yapılacak. Kredi borcu, belirlenecek oranla güncellenecek. İlk güncelleme faizi ocakta yıllık TÜFE'nin yarısı kadar olacak. Kredi verilirken hak sahiplerinin gelir ve kredi puanı durumlarına bakılmayacak. Kredi tutarının iki katı kadar tutarda ipotek tesis edilecek. Kredi geri ödemeleri Kentsel Dönüşüm Başkanlığınca takip edilecek.

Bu desteklerle İstanbul'da kentsel dönüşüm hız kazanacak ve niteliksiz yapı stoku kısa sürede güçlendirilecek. 'Yarısı Bizden' kampanyasıyla birlikte bekleyenlerin harekete geçmesi bekleniyor.